看天下:融创万科建业数百亿投向二七区 /国家7个自贸区河南最弱/ 高新区投600亿建新城/恒大成宇宙第一大房企

来源:2018-06-13 22:04:08


以下新闻和消息来自各种官媒、私媒、外媒,仅供参考,不代表郑州楼市观点和看法。


国家要新设7个自贸试验区

包含河南


在上海自贸试验区运行近3年,广东、天津、福建的自贸试验区拓展也有1年之后,党中央、国务院决定,新设立辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西7个自贸试验区,它们各司其职:

辽宁省着力提升东北老工业基地的竞争力和对外开放水平;

浙江推动大宗商品贸易自由化;

河南重点建设服务于“一带一路”的现代综合交通枢纽;

湖北要发挥在中部崛起和长江经济带建设中的示范作用;

重庆需要带动西部大开发战略深入实施;

四川旨在实现内陆与沿海沿边沿江协同开放;

陕西则是要探索内陆与“一带一路”沿线国家经济合作和人文交流新模式。


根据商务部部长高虎城的解释,第三方机构曾对上海自贸试验区进行了评估,82%的受访企业反映经商环境进步明显,95%以上的企业看好后续发展,它们给政府部门服务效率、企业设立便捷度、办事透明度等都打了高分,国家也有意将自贸试验区的模式复制推广开来。


郑州二七区签下21大项目,

融创万科建业等大手笔杀入


8月30日上午,二七区招商推介会暨签约仪式在黄河饭店举行。活动共发布推介项目24个,重点推介精品项目6个,最终签约项目21个,签约额达678亿元,旨在打造文化创意产业园和田园小镇。


其中,融创签下健康养生小镇项目框架协议,项目位于二七区申河村,闫家嘴区域,规划建设特色颐养山谷——健康养生小镇,总投资约80亿元;


万科签下慢生活小镇项目框架协议,项目位于二七区台郭村,全垌村域,规划建设特色滨水慢城——慢生活小镇,总投资约140亿元;


建业签下两个项目框架协议,一个是文化创意小镇项目,项目位于二七区樱桃沟、大路西、上李河、黄龙岗区域,规划建设特色文化创意小镇,另外一个包括百年德华文化复兴工程等5个高端商贸项目,总投资约10亿元;


北京永泰地产签下郑州“永泰城”文旅综合体项目正式协议,项目位于侯寨老镇区片区,占地约1860亩,总投资约200亿元;


北京居然之家签下居然之家二次招商项目正式协议,项目位于中陆广场,面积约10万㎡,总投资约5亿元,年营业额预估为10亿元,将建设家居、装修、装饰等一站式购物中心。


河南某房企重奖朱婷360万洋房一套


朱婷是2016年里约奥运会上唯一夺得金牌的河南籍运动员,为了奖励朱婷的勤劳付出以及在奥运会上的优秀表现,8月30日,郑州某地产项目发布重磅消息——赠予朱婷价值360万元的法式洋房一套。


其实近年来,给奥运冠军送房早已不是新鲜事。2008年北京奥运会后,郭晶晶、庞伟分别获得了由老家保定市某开发商赠送的住宅一套。最轰动的当数上海奥运冠军了。北京奥运会之后,刘子歌、邹市明、王励勤、吴敏霞、火亮这五位上海籍奥运冠军,得到了某开发商赞助的“冠军房”,面积在90平方米左右,当时的价格在100万元人民币以上。


刘子歌当年的游泳金牌是中国军团在北京奥运会上份量最重的金牌之一,她也因此获得了高规格的待遇。她获赠的是4层楼高的叠院别墅,价值超过200万元人民币。因为是宝山区引进的外地运动员,“新上海人”刘子歌在宝山区还获赠了另外一套房子,面积也在100平方米以上。


伦敦奥运会之后,孙杨和叶诗文两位“双金王”一回到家乡杭州,就开始陆续得到金牌后面的奖励。当时,浙江某地产集团拿出大手笔,对孙杨和叶诗文各奖一套豪宅,位于余杭,面积是140平方米,市场价格大约是200万人民币左右。同样是2012年,奥运冠军张继科获赠高档海景房。据悉,该公寓位于青岛市北区新疆路,面积有120平方米左右,高档装修,而且是标准的海景房,市场价值300万元左右。


郑济高铁正式获批 

濮阳到郑州将仅需半个多小时


8月31日,国家发改委正式批复了《新建郑州至济南铁路可行性研究报告》,这意味着我省“米”字形高速铁路网最后一“点”敲定和高速铁路网圆圈“画”成,也标志着濮阳市的交通上升至一个新的高度,到2020年,你若想坐高铁从濮阳去济南、青岛,都可以通过这一“点”最快直达。


所谓河南“米”字形高速铁路网,具体就是在京广和徐兰“十”字形高速客运通道基础上,建设郑州至万州、郑州至济南、郑州至合肥、郑州至太原高速铁路。


此次获批的新建郑州至济南铁路,自郑州东站引出,经平原新区、新乡东、卫辉南、濮阳、聊城至济南,总里程391公里,总投资503.85亿元。2020年建成后,郑州至濮阳将实现半个多小时直达,成为河南对接山东和环渤海经济圈的快速通道。


郑开城铁延长至开封火车站 

计划9月底10月初开工


近日,铁路部门发布郑开城铁延长线招标公告。根据公告,该线路为郑州至开封城际铁路的组成部分,位于开封市区范围内。起于宋城路站,沿陇海铁路北侧东行,止于既有开封站。线路全长7.171公里。


不仅会新建线路,开封火车站也将拆掉重建。铁路部门相关人士告诉记者,老火车站拆除,在老站东北方向几十米距离,将新建一个站房,初步设定该站房面积约1.2万平方米。


现有开封火车站站房于2003年重新修建并投入使用,新站的建筑面积将比老站大一倍多,与即将投用的高铁站开封北站面积相当。


上述人士说,开封火车站新站房,为陇海既有线和城际线共用。该站将作为郑开城铁开封市区的终到站、始发站。


郑州高新区将投资600亿元 

建“未来科技城”


从郑州高新区国家自主创新示范区建设暨三年行动计划动员大会上获悉,该区将投资600亿元,谋划占地50平方公里,建设“未来科技城”。


“未来科技城”项目包括大学创新城、海外高层次人才创新创业基地、国家实验室等大型科学中心、战略新兴产业示范基地、科技成果展示交易中心、金融创新中心等。项目建成后,将成为郑洛新国家自主创新示范区核心区的先导区和支撑性区域、标志性区域和展示性区域。


恒大总资产9999.2亿 

手持现金2120亿行业最多


上半年,房企强者愈强的马太效应进一步加剧,国内更首现总资产万亿房企。8月30日,中国恒大(HK.3333)公布2016年度中期业绩,截至6月末,恒大总资产已增至9999.2亿超万科2876亿,较年初升32.1%,营业额、现金余额等指标位列全国第一。


数据显示,报告期内,恒大实现营业额875亿,同比增12.6%;核心业务利润78.1亿,房地产核心业务利润104.9亿,同比增19.1%。


与此同时,恒大账面的现金也相当可观。截至6月末,恒大现金余额2120亿,较去年年底增480亿,达上市以来最高水平,远超万科、中海之和。另有未使用银行授信额度1260.1亿,可动用资金达3380.1亿。


近年经济增速放缓,楼市持续调整,但恒大上市以来多项关键指标均保持连年快速增长。截至2015年,恒大销售额已从2009年的303亿增至2013.4亿;营业额从57.2亿增至1331.3亿,核心业务利润从2.9亿增至110亿,总资产从631亿增至9999.2亿;现金余额从143.8亿增至1640.2亿,增速明显高于同行。


市场人士表示,恒大多年来均能实现逆市快速增长,主要得益于过硬的产品品质、强大的成本控制能力、准确的市场定位以及大规模快速开发能力等竞争优势。去年以来持续实施的无理由退房,和今年实现业主“拎包入住”,也对业绩的快速攀升发挥了重要作用。


资料显示,今年前七月,恒大合约销售额已达1848亿,同比增82.6%,其中权益销售额1756亿元超越万科。基于强劲的销售态势,恒大已将年度销售目标上调至3000亿,较2015年实际销售额大幅提升49%。


市场普遍认为,随着更多优质项目入市,料其业绩将持续高增长,今年超额实现3000亿是大概率事件,有望成为年内销冠,行业龙头地位进一步巩固。


机构研究显示,近年来十强房企市场份额不断上升,已从2010年的10%升至2015年的17%。分析人士指出,随着市场优胜劣汰加剧,中小型房企生存压力剧增,类似恒大这样的“巨无霸”房企市场份额还将加速提升,房地产的寡头时代即将来临。


网络广告新规今天生效,

以后朋友圈转发广告也可能担责


从今天起正式实施的《互联网广告管理暂行办法》规定,互联网广告要在显著位置标明“广告”,否则最高可能被罚10万元;付费搜索广告要与自然搜索结果区分,互联网页面弹窗广告要能一键关闭;而诸如网红、明星的微博、微信等自媒体发布商业广告时,也要显著标明“广告”。


值得注意的是,如果一篇软文没有将故事和广告拆开,整个策划都属于广告,而如果有人在朋友圈、微博等社交媒体转发了广告,又参与了被广告事物的经营,那也可能因此而担责。这么说来,朋友圈里卖面膜鞋子包包的也可以被管管咯?


黄记煌收购香港甜品许留山


黄记煌的董事长向媒体透露,公司已经完成了对香港甜品连锁品牌许留山的全资收购,收购早在去年年底就已经完成,涉及金额在亿元以上。主打“三汁焖锅”的黄记煌在全国已经有500多家门店,而许留山在全球拥有200多家店,专门售卖以芒果为主的甜汤、甜品和小食。如今餐饮行业竞争激烈,为了满足消费者细分且多元化的需求,眉州东坡、小南国、外婆家等本土餐饮企业都在同时运营多个品牌。相比之下,黄记煌的收购或许来得有点晚。


国内四大行利润近乎零增长,

还一共减员了2.5万人


截至8月30日晚,工农中建“四大行”的年中报全部发布。它们在2016年上半年的净利润总额为4826.91亿元,相比去年同期的4808.71亿元只有轻微增长,各家银行的坏账率也均有提升。这样的业绩似乎影响到了四大行的用人,它们一共减员了2.5万人,员工们的薪酬及福利也大幅减少。上半年,农业银行职工薪酬及福利支出521.26亿元,较上年同期减少2.9%;工商银行职工费用支出为493.23亿元,较上年下降了1.6%。


净利润纷纷下滑10%左右,

国内三大航的日子也不太好过


由于人民币贬值的影响,三大航在今年上半年遭遇了严重的汇兑损失,它们的净利润同比平均下滑了10%左右,其中国航的降幅最大,达到12.45%。由于航空公司购买飞机、发动机等多项业务以美元结算,三大航的业绩很大程度上受到汇率波动的影响。同时,国际航线上的激烈竞争也导致了收益下滑。国航东航和南航在国际航线上分别增加了21.89%、32.4%和30.17%的运力,但这并没有给航空公司带来相应的上座率以及收益增长。不过说不定,这些航空公司努力提高一点航班准点率,就可以多赢得一点顾客的好评呢。




新浪、搜狐和网易谁过得好?

一张图摸清家底



路虎之后,

奇瑞捷豹也来了


奇瑞与捷豹路虎合资生产的第一款捷豹品牌车型捷豹XF L昨天上市了。去年奇瑞路虎上市后,遭遇了豪华车市场的不景气,销量不及预期,但今年新车市场逐渐回暖,这让奇瑞捷豹看上去机会更大一些,不过它面临的是可怕的竞争对手——奥迪A6 L、奔驰E级和宝马5系。像捷豹、凯迪拉克、英菲尼迪这样的二线品牌只能通过更低的价格来冲击销量了。


方便面卖不动了,

康师傅二季度净利暴跌


康师傅营收和利润延续了一季度颓势,它昨天公布的财报显示,二季度净利1800万美元,同比大跌逾87%。饮品和方便面销售下滑(分别下滑21%和12%)、公司加大广告投入是净利润暴跌的主因。9月5日,康师傅将迎来尴尬时刻,它将被剔除出恒生指数成份股,由瑞声科技取代。目前恒生指数共有50只成份股,入选通常意味着恒指公司乃至市场的认可。而自2011年入选恒生指数至今,康师傅的总市值已经跌去了近千亿港元。方便面已经逐渐被消费者抛弃,而在靠产品驱动的饮料行业,康师傅创新不足,面临传统产品老化,新产品难以站稳脚跟的困局。


听说要调控楼市,

上海的民政局挤满了要离婚的人


8月29日上海市的各个民政局被希望通过离婚后过户房产,从而获得低首付购买二套房的市民挤满,甚至原本下午四点半才下班的徐汇区民政局在四点就提前停止办理离婚手续。而房地产交易中心也被办理过户的人挤爆。这一切可能源于上海将控制购房的传言。传闻中的新调控政策会大幅提高首付比例。随后上海市住建委立刻表示没有研究过这一类的政策,还是会持续原有的政策。嗯,我们知道了。


又要造万达城了,

这次在济南


万达准备投资630亿元,在济南建一个“万达文化体育旅游城”。万达最近把业务发展重心放在建造这类超大旅游娱乐项目上。云南西双版纳万达城于2015年9月开园,已运营一年,不过有些游客觉得它和其他旅游景点差别不太大。万达旗下的娱乐业务部门万达文化产业集团上半年销售额增长57%,至290亿元。王健林计划2020年之前在中国建15家万达城主题公园。


小米支付来了,

不过前景堪忧


小米科技宣布与中国银联推出“小米支付”(MI Pay),并将在9月1日召开发布会做详细说明。由此,小米成为继苹果、三星后,首家与中国银联达成合作的国产手机厂商。同时,小米支付既支持刷银行卡也能刷公交卡,这是它相比于Apple Pay的优势。不过仅靠这个便利,很难避免类似Apple Pay在国内的窘境。与支付宝和微信支付相比,任何一个手机厂商的“Pay”都显得装机量太小,场景不够丰富。而它们所强调的安全优势,目前尚未被国内消费者买账。这让MI Pay的前景有些不明朗。


华谊兄弟收编“复联”系列导演


华谊兄弟昨晚发布公告表示:公司通过其在美国的全资子公司HUAYI BROTHERS INVESTMENT USAINC与美国知名导演及制片人安东尼•罗素和乔•罗素设立的公司Oakton Circle LLC(罗素兄弟)在美国共同投资成立一家合资公司。华谊美国持有合资公司60%的股权,华谊美国拟投入约2.5亿美元的资金用于合资公司的运营管理、影视剧的开发制作、系列大片IP的采购储备等。根据最新消息,罗素兄弟已经确定即将执导《复仇者联盟3》和《复仇者联盟4》两部“漫威宇宙”超级大片。


86版《西游记》音乐会众筹,

24小时完成100万众筹目标


30日时,网络上出现了一场“纪念86版《西游记》30周年”的音乐会众筹,发起者则是该版《西游记》片尾曲《敢问路在何方》的作曲家许镜清。按照许的说法,他多年来想办音乐会无果,作品被反复使用但获取的版权报酬少之又少,这次筹得的资金将用于为20首《西游记》歌曲的重新编曲混音、音乐会场地租金、参演艺术家报酬、舞台设计搭建等,支持者则可获得今年品和音乐会入场券。结果,这场原本定于在今年11月10日11点前达到100万元目标的众筹,在8月31日下午2点就已经由8621个人筹得了130万元。


宜家的电商终于正式上线了


宜家中国网上商城在9月1日姗姗来迟,但该电商目前仅支持上海地区。和线下商场相比,宜家电商的价格并没有优惠,也没有食品销售,同时也没有包邮——大件商品仍采用宜家自有的货车物流体系,小件商品则与第三方快递公司合作。网上商城支持银联快捷支付、支付宝和微信付款。简单来说,在宜家网上商城购物的体验,就跟苹果官网上买手机差不多,保持了简约风。不过,没有了可提供全民“葛优躺”的实体家居场景,热狗与免费续杯的咖啡,消费者还喜欢这样的宜家吗?


滴滴出行要帮政府搭建智能交通云平台 


9月1日,滴滴出行正式发布了交通云计算平台。聚集了海量出行数据,滴滴计划通过搭建智能交通云平台,在城市运力有限、乘客需求量大的现状下,提高用户的出行体验并改善城市交通。云平台可以实现区域热力图、城市运力分析、城市交通出行预测、城市出行报告以及信号灯动态配时等,同时还能在公共出行服务,如实时路况、实时公交、等方面发挥价值。与优步合并后的滴滴比以往更乐意同政府合作,该公司在9月1日当天还同沈阳市签署了战略合作协议,帮助交管部门进行路网优化提供决策的依据。这将有助于滴滴约车业务在当地的发展,不过,比起大数据分析,滴滴近期似乎更应该加强导航的准确性。


联想控股上半年营收1349.84亿元 

净利25.84亿元


8月30日下午,联想控股(03396.HK)发布上半年业绩,报告期内,联想控股及其附属公司收入为1349.84亿元,较去年同期下降5%;联想控股权益持有人应占净利润为25.84亿元,较去年同期下降36%;每股基本收益为1.10元,较去年同期下降45%。


关于收入下降,联想控股表示主要受IT板块收入下降影响。报告期内,联想控股IT板块的收入同比下降7.3%至1252.34亿元,而归属于公司权益持有人净利润显著下降。


美的上半年归母净利润95亿元

同比增长14%


8月30日,美的集团晚间发布2016年半年报,上半年实现营业总收入780亿元,净利润102亿元,归母净利润95亿元,同比增长14%;基本每股收益1.48元。


上半年美的集团综合毛利率为29.2%,同比提升1.8个百分点;净利率为13.2%,同比提升2.4个百分点。空调业务去库存化执行坚决,产品力提升显著。据财报显示,存货下降22%,存货周转天数31天,同比减少7天,现金周期-4天,同比减少8天。


此外,冰洗业务逆市增长,领跑行业,冰箱收入67亿元,同比增长11%,洗衣机收入74亿元,同比增长31%,市场占比明显提升;小家电产品结构升级明显,上半年小家电毛利率30.37%,同比提升4.59个百分点。


电商业务方面,全面开展与天猫、京东、苏宁易购等平台的战略合作,2016年上半年电商整体销售超过100亿元,同比增长57%。


美的方面表示,目前公司自有资金607亿元,充裕的资金储备、为外延并购和经营深化转型提供了更多的想象空间。在2016年上半年,美的集团已经发起三项跨国业务战略合作,总投入资金预期超过300亿元,这三起分别为获得东芝家电业务主体“东芝生活电器株式会社”80.1%的股权、收购德国库卡集团、收购意大利中央空调企业Clivet80%的股权。


iPhone 7将于9月7日发布


北京时间8月30日消息,苹果已经于今天凌晨发出邀请函,称将于9月7日举办新品发布会,新一代iPhone和智能手表Apple Watch 2或正式发布。


苹果在邀请函上写了一句“see you on the 7th”。外界认为这可能代表两层意思,一是发布会时间为7日,同时也暗示新机可能被命名为iPhone 7。


这已经是苹果连续五年于9月初举行新品发布会,每年最受关注的产品便是最新一代iPhone。在此之前,外界已有关于新一代iPhone的各种消息,大部分认为将与2015年发布的款式极为相似,比如天线条更少、耳机孔可能被消除等。


苹果发布智能手表已经两年时间,推出第一代Apple Watch也已经一年半。有报道称,新的Apple Watch在设计方面基本保持不变,同时增加更快的内部构件和GPS系统以及摄像头。



中国电信预约专页曝光iPhone 7 防水、

搭配蓝牙耳机、深空蓝等信息曝光


iPhone 7发布日期日益临近,为了满足果粉的需求,中国电信已经开始接受iPhone 7的预约了。


据微博网友爆料,中国电信已经放出了iPhone 7的预约页面,输入姓名和手机号码并填入验证码,即可预约。


从曝光的截图显示,iPhone 7将具有“防水升级”、“取消耳机接口”、“无线充电”、“电池更大续航更久”、“搭配蓝牙耳机”、“深空蓝”、“32GB ROM”、“后置双1200W像素摄像头”等特性。这些特性与此前曝光的消息大致相同。


库克抛售苹果股票 

套现3600万美元


库克在周五向美国证监会提交的文件中称,他获得了126万股苹果股票,价值大约1.35亿美元。


这些股票属于受限股,需要满足一定条件才能解锁。在这126万股股票中,98万股是库克担任苹果CEO满五年,且苹果业绩及苹果股东回报达到预期目标而获得的,剩下的28万股是由于苹果股价在过去三年中表现优于标普500指数2/3的公司而授予库克的。


据上述提交给美国证监会的文件显示,库克抛售了33.4万股苹果股票,套现3600万美元,并再出售了价值71万美元的股票用于支付税收。


在此次出售后,库克仍继续持有130万股苹果股票,总价值超过1.4亿美元。



END


未经许可,禁止转载,经许可后须转载注明:

转自微信公众平台【郑州楼市】【ID:zzloushi】

---米宅分隔线---

关注微信平台米宅(微信号:mizhaicom)或浏览www.mizhai.com 察看楼盘和评论,看透楼盘优劣,米宅是购房工具,目前开通郑州、海南站。


看了又看

合作伙伴:
Copyright ©2018 杭州拱墅房网  版权所有